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Appartement F4 à vendre 6 pièces - 113,35 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13869

383 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 6 pièces - 113,35 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

MONTREUIL // QUARTIER BOISSIERE // BIEN ATYPIQUE // JARDIN // SOUS-SOL // 5 MINUTES A PIEDS METRO 11 MONTREUIL-HOPITAL

A 5 minutes à pied de la station "Montreuil-hôpital" du Métro 11, proche des lignes de bus (129, 76, 301, 202 et 102) et proche de toutes commodités (Supermarché "Auchan", La Poste, le théatre des roches, pharmacie, etc..).

Vos agences Century 21 Boissière immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous invitent à venir découvrir sans attendre ce charmant appartement atypique de 113 m² CARREZ au fort potentiel et situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 2 appartements et donc seulement 2 copropriétaires.

Cet appartement offrant de grands volume, lumineux grâce à sa double exposition et fort d'un agencement en étoile se compose, d'une grande entrée, d'un double séjour, deux chambres, d'une cuisine donnant sur une terrasse, d'un WC, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.

Un escalier privatif connecte l'appartement à un sous-sol semi enterré, entièrement aménageable , comprenant une chambre avec une salle d'eau, le tout pour une taille de 13 m², une chaufferie, une buanderie et une pièce pouvant servir d'atelier ou salle jeux. Profitez, d'un jardin privatif de 125 m² et enfin, d'un garage permettant de stationner facilement deux véhicules y compris des camionnettes.

Ses plus ? Son absence de charge, sa bel hauteur sous plafond, son potentiel et son cadre chaleureux et idyllique.

Coup de cœur assuré ! Venez le visiter sans plus attendre !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Ben KONATE au 01 55 86 21 21 ou venez le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Retrouvez-le également à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179,5 m2
  • Surface habitable : 113,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,3 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Degagement (9,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Chambre 2 (18,4 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Débarras (3,0 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Buanderie (14,9 m2)
    • Sous-sol (19,9 m2)
    • Sous-sol (2,9 m2)
    • Sous-sol (11,6 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Cour et jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuel fuel

À savoir

  • Taxe foncière : 2633 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 390,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)333104kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/02/2026

Bien proposé par Ben konate EI, agent commercial (RSAC 977595305)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

123-125 Boulevard de la Boissière

93100 MONTREUIL

01 55 86 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,9/10

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