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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,02 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1852

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,02 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

BAS MONTREUIL // RUE MOLIERE // A 5 MIN A PIED DU METRO CROIX DE CHAVAUX //

Situé dans le Bas Montreuil, rue Molière, à seulement cinq minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à quinze minutes du bois de Vincennes et à proximité immédiate du parc des Beaumonts. Il s'inscrit au cœur d'un quartier vivant et agréable, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, banques, restaurants, La Poste, Picard, Franprix, et bien d'autres.

Vos agences CENTURY 21 Croix de Chavaux et CENTURY 21 Boissière Immobilier à Montreuil vous proposent de venir découvrir ce charmant deux pièces de 42 m², situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec gardien.

L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, intégrant un espace dinatoire, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain avec WC.

L'ensemble est harmonieux, fonctionnel et prêt à être habité immédiatement.

Un grenier situé à l'étage supérieur complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.

La copropriété a récemment fait l'objet d'un ravalement avec isolation des pignons, ainsi que de la réfection des parties communes.

Un rack à vélos est également à disposition des résidents.

L'un des atouts majeurs de cet appartement reste son environnement particulièrement paisible, rare dans ce secteur.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Philippe Berberoglu au 01 43 11 37 10 ou vous rendre directement dans nos agences situées au 15 avenue Gabriel Péri et au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
  • Type de construction : 1930
  • Année construction : 1934

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement complet de la résidence
  • Charges / mois : 117 €
  • Taxe foncière : 754 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 1404,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/01/2026

Bien proposé par Philippe berberoglu EI, agent commercial (RSAC 843466145)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

15 avenue Gabriel Péri

93100 MONTREUIL

01 43 11 37 10
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10

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