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appartement à vendre 3 pièces - 77,83 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1828

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Loft à vendre - 3 pièces - 77,83 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MONTREUIL // VILLIERS-BARBUSSE // 10 MIN METRO MAIRIE DE MONTREUIL // LOFT AVEC POTENTIEL // FAIBLES CHARGES // RARE DANS LE SECTEUR

À 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), 15 minutes du métro Croix de Chavaux, proche du centre-ville et de toutes commodités, vos agences CENTURY 21 Croix de Chavaux et CENTURY 21 Boissière immobilier à Montreuil, vous propose de venir découvrir sans plus attendre ce charmant LOFT d'une superficie habitable totale de 82,27 m² situé dans une petite copropriété.

Il se compose, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une grande mezzanine aménagée en chambre et espace bureau/chambre. Une salle d'eau avec WC. Rangement attenant.

Le tout avec un accès autonome et direct sur la rue.

LES PLUS ? Calme, lumineux, proposant une belle hauteur sous plafond qui pourrait permettre d'agrandir la surface habitable. Faibles charges.

Ce LOFT situé dans une petite copropriété à taille humaine sera le bien idéal pour une personne ou un couple à la recherche de calme et d'espace atypique.

Pour toutes autres informations n'hésitez pas à joindre notre agence au 01 43 11 37 10 ou bien à venir nous rencontrer directement en agence au 15 boulevard Gabriel Péri - 93100 MONTREUIL. Retrouvez nous également au 123-125 Boulevard de la Boissière à Montreuil.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (46,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (2,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • mezzanine (6,2 m2)
    • Salle de bain (8,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 52,5 €
  • Taxe foncière : 1409 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 630,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24854kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 01/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

15 avenue Gabriel Péri

93100 MONTREUIL

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01 43 11 37 10
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