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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 61,11 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1691

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 61,11 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

MONTREUIL BOISSIÈRE // AU PIED DU MÉTRO LIGNE 11 HÔPITAL //

Vos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous invitent à venir découvrir cet appartement, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et arborée, offrant un cadre de vie agréable avec des aires de jeux pour enfants.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié grâce à la proximité immédiate des transports : lignes de bus 129 (reliant le métro 9 Mairie de Montreuil en seulement 11 minutes), 301 et 545, ainsi que la station Hôpital de la ligne 11 accessible en moins de 10 minutes à pied. Les commodités du quotidien sont également à portée de main avec commerces (supermarchés Auchan et Franprix, boulangeries, pharmacies, la Poste,...) situés à proximité.

Situé au 4ème étage, cet appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux ouvrant sur balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dégagement avec placard intégré, offrant de nombreux espaces de rangement.

L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, apportant luminosité et tranquillité au quotidien. Sa distribution fonctionnelle et ses volumes en font un bien agréable à vivre, parfaitement adapté à une résidence principale.

Les atouts supplémentaires ? Un environnement calme, une belle luminosité, une vue dégagée, un stationnement libre au sein de la résidence ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Guillaume Châles au 01 43 11 37 10 ou venir nous rencontrer directement au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (6,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 292 €
  • Taxe foncière : 1536 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 360
  • Charges courantes par an : 3504,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11713kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 29/04/2026

Bien proposé par Guillaume châles EI, agent commercial (RSAC 920012556)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

15 avenue Gabriel Péri

93100 MONTREUIL

01 43 11 37 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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