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appartement à vendre 5 pièces - 126,01 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 982

850 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 825000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 126,01 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

BAS MONTREUIL // A DEUX PAS DE VINCENNES // PETIT IMMEUBLE // JARDIN COMMUN // POSSIBILITE DE FAIRE UN STUDIO INDEPENDANT

Situé dans un emplacement plébiscité en limite de Vincennes proches de toutes commodités ( théâtre, cinéma, centre culturel , librairies, bibliothèques) , des commerces, des bus 127 / 124 des groupes scolaires, à 15 min à pied du métro, dans une petite copropriété de 4 appartements, vos agences Century21 Croix de Chavaux et Century 21 Boissière immobilier à Montreuil vous invitent à venir découvrir ce grand appartement familiale de 5 pièces d'une superficie habitable de 126 m².

Il est composé d'une entrée spacieuse, d'un double séjour d'une superficie d'environ 35 m² exposé sud-ouest et donnant sur un balcon, une grande cuisine dinatoire de 19 m² donnant sur balcon, 3 chambres spacieuses et lumineuses donnant également sur un balcon et à l'arrière de l'immeuble, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, un wc et un dégagement avec placard.

Une place de parking en sous-sol ainsi que 2 caves complètent cet appartement.

SES PLUS ? Son volume, le calme, la possibilité de créer un studio complétement indépendant (2 portes sur le pallier). Un grand jardin commun a l'arrière de la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours et un local vélo.

Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? N'hésitez pas à contacter votre agence au 01 43 11 37 10 ou à venir nous rencontrer au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.
Retrouvez-nous également au 123/125 boulevard de la Boissière à Montreuil.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,0 m2
  • Surface habitable : 126,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Salle à manger (12,9 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (20,0 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (7,2 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 317,0 €
  • Taxe foncière : 2925 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 3803,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 06/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

15 avenue Gabriel Péri

93100 MONTREUIL

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