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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 45,44 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 14468

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45,44 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

MONTREUIL - RUE DE ROSNY // QUARTIER BRANLY-BOISSIERE // APPARTEMENT DE 3 PIECES AVEC TERRASSE // 10 MIN METRO MAIRIE DE MONTREUIL

Situé à 15 min à pied de la station ligne 11 "DHUYS", proche de la future ligne de tramway (T1), des BUS 121 et 102 et non loin des commodités, des commerces (Lidl, Auchan, Pharmacie, Boulangerie), vos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux à Montreuil, vous proposent de venir découvrir en exclusivité cet appartement composé de 3 pièces principales et sa terrasse privative.

Cet appartement accessible d'une manière indépendante de 45,44 m² habitable situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, vous offre un espace de vie convivial avec sa pièce de vie qui dispose d'une cuisine amnénagée, deux chambres et une salle de bains avec wc.

Le tout chauffé individuellement par un système électrique et une isolation des murs pour un confort optimal.

Sa terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jour en toute intimité.

Une cave vient compléter l'ensemble.

Pour les amoureux de la nature, le parc Montreau et à proximité, offrant une bouffée d'air frais à quelques minutes de chez vous.

Le plus de cet appartement : Un accès indépendant de la résidence vous donnant l'impression d'être dans une maison de ville.


Pour plus d'informations vous pouvez joindre Dominique D'AGOSTINI au 01 55 86 21 21 ou venir nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Également retrouvez-nous à CENTURY 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (16,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bain / WC (4,6 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 107,9 €
  • Taxe foncière : 729 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1295,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

123-125 Boulevard de la Boissière

93100 MONTREUIL

01 55 86 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,9/10

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