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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,77 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 14329

382 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87,77 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

NOISY-LE-SEC BOISSIERE - LIMITE MONTREUIL // RESIDENCE DE 2010 // METRO LIGNE 11 // DUPLEX AVEC JARDIN

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil, vous proposent de découvrir un très bel appartement à l'agencement singulier, nicher au sein d'une petite copropriété de 8 lots.

Idéalement situé car à proximité immédiate de la station de Métro 11 "DUYHS", et 600 mètre de la station "MONTREUIL-HOPITAL" proche des commerces de proximités, écoles, bus desservant le métro ligne 9 mairie de Montreuil) ou la gare de Rosny-sous-Bois (RER E) 15 min vous bénéficierez de la dynamique de ce quartier en plein essor.

Cet appartement en duplex de type 4 pièces se compose :

Au rez-de- chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin ainsi qu'un espace de rangement et un wc.

A l'étage vous retrouverez le coin nuit doté d'une salle de bains, wc, dégagement ainsi que de 3 confortables chambres.

Son petit plus : Un très bel espace extérieur vous permettant de profiter en toute discrétion des beaux jours ensoleillés qui en fait un parfait compromis entre une maison et un appartement.

Un box situé dans une rue en contrebas vous permet de profiter d'un stationnement sécurisé !

Unique dans le secteur !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Dylan HAVENEL au 01 55 86 21 21 ou venez le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Retrouvez nous également à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,2 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour / cuisine (41,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bain / WC (2,8 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (3,3 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Box

jardin et terrasse

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 137 €
  • Taxe foncière : 2530 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1644,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/12/2025

Bien proposé par Dylan havenel EI, agent commercial (RSAC 879835650)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

123-125 Boulevard de la Boissière

93100 MONTREUIL

01 55 86 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,9/10

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