Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 65,82 m² MONTREUIL - 93

MONTREUIL BOISSIÈRE // QUARTIER ACACIAS // APPARTEMENT EN DUPLEX DE 3 PIÈCES AVEC 2 TERRASSES // STATIONNEMENT EN SOUS-SOL POSSIBLE // À 7 MINUTES À PIED DU MÉTRO LIGNE 11 (STATION DHUYS)

À Montreuil, dans le très recherché quartier des Acacias Boissière, au cœur d'un écoquartier moderne issu du projet du Grand Paris, vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux vous proposent un bien rare :
un duplex 3 pièces de 65,82 m² loi Carrez, situé aux 3 et 4 étages d'une résidence contemporaine de 2018.

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Un cadre de vie privilégié au sein d'un écoquartier
Vivre ici, c'est profiter d'un environnement pensé pour le bien-être et la qualité de vie :

Espaces verts paysagers à proximité immédiate
Chemins piétons et circulations douces
Ambiance résidentielle, familiale et apaisée
Quartier en plein essor, dynamique et valorisant
Les commerces, écoles, crèches (dont Les Bilingues Bio), librairie et transports sont accessibles à pied.
À seulement 500 mètres du métro ligne 11 station Dhuys, vous rejoignez rapidement Paris et les pôles majeurs du secteur.
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Le charme et la luminosité d'un duplex
Ce duplex séduit dès l'entrée par sa luminosité naturelle et sa configuration idéale, offrant une vraie séparation entre espace de vie et espace nuit.
Au premier niveau :

Une entrée accueillante
Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte
Accès direct à une première terrasse couverte de 12,11 m²
Une salle d'eau avec WC
À l'étage :
Un palier distribuant deux chambres
Une seconde terrasse de 12,40 m² avec vue dégagée

Les deux terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs et deviennent de véritables pièces de vie aux beaux jours : petits-déjeuners au soleil, soirées d'été, coin détente ou espace végétalisé
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Confort moderne & performance énergétique

La résidence bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, solution écologique et économique, garantissant :

Une excellente performance énergétique
Des charges maîtrisées
Un confort thermique durable
Une empreinte environnementale réduite
Un véritable atout pour les acquéreurs sensibles aux enjeux écologiques et aux économies d'énergie.
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Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé peut être acquise en supplément.
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Un bien rare à découvrir sans tarder
Ce duplex réunit tous les critères recherchés aujourd'hui :

Résidence récente
Écoquartier verdoyant
Métro à pied
Double terrasse
Luminosité
Chauffage écologique

Un cadre de vie idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement patrimonial de qualité.

Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez-nous au 01 55 86 21 21

Ou rendez-vous au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil.
Venez ressentir sur place le charme et la douceur de vivre de ce duplex Vous pourriez bien avoir un coup de cœur.