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4 pièces - 69,54 m2 NOISY LE SEC - 93

Ref : 14224

194 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69,54 m2 - Noisy Le Sec - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

NOISY-LE-SEC // PETIT NOISY // AU PIED DU RER // TRAMWAY T1 // APPARTEMENT 4 PIECES EN DERNIER ETAGE

Situé, à 3 minutes de la gare RER de Noisy-le-Sec (RER E), au pied du T1 et des bus 105 et 143, également proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et non loin du collège.

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir découvrir ce charmant quatre pièces d'environ 70 m² au sein d'une résidence de bon standing calme, sécurisée et entretenue.

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vous tomberez sur ce charmant appartement dont vous apprécierez son agencement aéré.

Il se compose : d'une entrée avec placard, un double séjour pouvant être facilement refermé afin de créer une troisième chambre, une cuisine, un dégagement avec placard donnant sur des wc, une salle d'eau et sur deux belles chambres bien lumineuses.

Son agencement fonctionnel et sa situation en dernier étage en font un bien agréable à vivre et à repenser selon vos envies.

L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, idéal pour personnaliser les espaces et valoriser pleinement son potentiel.

Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles ainsi que de tous les commerces de proximité, facilitant le quotidien.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Dylan HAVENEL au 01 55 86 21 21 ou venez le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Retrouvez nous également à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1953

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 363,7 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 4364,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 23/12/2025

Bien proposé par Dylan havenel EI, agent commercial (RSAC 879835650)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

123-125 Boulevard de la Boissière

93100 MONTREUIL

01 55 86 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,9/10

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