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Appartement Autre à vendre 4 pièces - 76,39 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 14164

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Autre à vendre - 4 pièces - 76,39 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MONTREUIL-BOISSIERE // A 3 MIN A PIED DU M11 "MONTREUIL-HOPITAL" // TRIPLEX // JARDIN 150 M²

A 3 minutes à pied de la station "Montreuil-hôpital" du Métro 11, proche des lignes de bus (129, 76 et 301) et à proximité immédiate du FRANPRIX, supermarché AUCHAN, pharmacie LEYMARIE, hôpital André Grégoire...etc..

Vos agences Century 21 Boissière immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous invitent à venir découvrir sans attendre ce bien atypique composé de trois lots (habitation, vide sanitaire et jardin de 150 m²) de 76 M² CARREZ, 130 au sol et situé dans un immeuble ne comprenant que 2 copropriétaires .

Ce triplex au fort potentiel, traversant se compose,

au rez de chaussé: d'une entrée, un WC, un palier d'escalier, la cuisine donnant accès à un espace extérieur privatif, de 150m², se composant de la terrasse et du jardin qui offrent un havre de paix en recul et intimiste.

Au Premier étage vous trouverez un séjour avec son coin bureau, une suite parentale et sa salle d'eau, la salle de bain et pour finir, une vaste véranda vous permettant de profité du beau soleil d'été.

Enfin, au deuxième et dernier étage, vous trouverez une vaste pièce aménagée sous comble et qui vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagements.

Ses plus ? Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, il n'a pas de charges de copropriété et profité d'un espace vert et apaisant au sein d'un quartier animé et dynamique.

Venez le visiter sans plus attendre !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Ben KONATE au 01 55 86 21 21 ou venez le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Retrouvez-le également à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre + salle d'eau (19,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Veranda (17 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière et électricité
  • Taxe foncière : 1500 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 13/04/2026

Bien proposé par Ben konate EI, agent commercial (RSAC 977595305)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

123-125 Boulevard de la Boissière

93100 MONTREUIL

01 55 86 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,9/10

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