à vendre 95,02 m² MONTREUIL - 93

MONTREUIL CARNOT // MÉTRO 9 CROIX DE CHAVAUX // CALME ET LUMINEUX // LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE //

Vos agences CENTURY21 Croix de Chavaux et CENTURY21 Boissière Immobilier à Montreuil, vous proposent de venir découvrir ce local commercial de 95,02 m² Loi Carrez, lumineux et avec du potentiel, ce bien est idéal pour une activité commerciale de tout type car il est proche du métro 9 et des commerces.

À moins de 5 min à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9), proche de toutes commodités (restaurants, épiceries, boulangeries, supermarchés...), des écoles et du centre-ville.

La façade vitrée donnant sur deux rues garantit un espace baigné de lumière. Les commerces de proximité, comme le G20 et le Monoprix, les écoles tels que le Centre Scolaire Berthelot, les espaces verts, dont le Square Papa Poule et le marché couvert de la Croix de Chavaux enrichissent le quotidien de ce quartier dynamique. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux transports en commun. Le métro 9 situé à quelques pas permet de rejoindre le cœur de Paris en un rien de temps.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, le local fait partie d'une copropriété de seulement 8 lots, tous désignés en tant que local d'activité sur le secteur. Le bien est totalement dissocié de l'immeuble au sein duquel il se trouve. Il n'y a aucune charge de copropriété à régler et l'entrée sur rue est indépendante.

Ce bien propose une conception intelligente avec un espace d'accueil de 36m², trois pièces de 11 à 13m², une grande cuisine, un local technique, et un wc.

SES PLUS ? Proche Vincennes et Paris, à quelques pas du métro 9 et des commerces et de la place de la Croix de Chavaux, belles surfaces, luminosité, bon état général, pour activité commerciale, profession libérale ou artisanale, aucune charge de copropriété.

Pour plus d'informations vous pouvez joindre notre agence au 01 43 11 37 10 ou venez nous rencontrer directement sur place au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil. Également, retrouvez-nous à l'agence Century21 Boissière Immobilier à Montreuil.