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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41 m² MONTREUIL - 93

Ref : 14046

289 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

MONTREUIL // CROIX DE CHAVAUX // CHARMANT APPARTEMENT EN DUPLEX // PETITE COPROPRIETE // FAIBLES CHARGES //

Vos agences CENTURY Croix de Chavaux et CENTURY Boissière Immobilier à Montreuil vous invitent à venir découvrir ce charmant appartement atypique, en duplex, d'une surface habitable d'environ 32 m² et 51 m² au sol, situé en plein cœur de Montreuil, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble au charme de l'ancien.

Ce bien unique se compose : d'un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec wc et à l'étage une chambre avec rangements.

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé à 9 minutes du Métro Croix de Chavaux (ligne 9) et à 20 minutes du RER A de Vincennes, proche des commerces (Picard, etc..), du groupe scolaire Louise Michelet et du lycée Condorcet, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.

Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? N'hésitez pas à contacter Dylan HAVENEL au 01 43 11 37 10 ou à venir le rencontrer en agence situé au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.
Retrouvez-nous également au 123/125 boulevard de la Boissière à Montreuil.

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Vue globale

Surface totale : 50,7 m²
Surface habitable : 41 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,4 m²)
- Salle d'eau/WC (2,2 m²)
- Séjour (19,7 m²)
- Chambre (3,5 m²)
- Cuisine (4,3 m²)
Type de construction : 1930
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Cheminée : 1
Digicode

À savoir

Charges / mois : 57,5 €
Taxe foncière : 952 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 689,4 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/01/2025

Bien proposé par Dylan havenel EI, agent commercial (RSAC 879835650)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

123-125 Boulevard de la Boissière

93100 MONTREUIL

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01 55 86 21 21

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Achat Vente

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Location Gestion

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