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3 pièces - 63,13 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 2045

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,13 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

MONTREUIL // CENTRE VILLE // EGLISE SAINT PIERRE SAINT PAUL // APPARTEMENT 3 PIECES // DERNIER ETAGE

Vos agences CENTURY Croix de Chavaux et CENTURY Boissière Immobilier à Montreuil vous invitent à venir découvrir cet appartement de type 3 pièces principales avec balcon, d'une surface habitable d'environ 63,13 m², situé en plein cœur de Montreuil a proximité des commerces de la rue de l'Eglise.

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenu, l'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon, offrant un agréable espace extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle, apporte un véritable confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, dont chacune donne sur un second balcon. Vous y trouverez également une salle de bains, des WC séparés ainsi que plusieurs rangements.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur, bénéficiant en plus d'une vue dégagée sur le centre-ville de Montreuil.

Un appartement fonctionnel et agréable, parfait pour un couple ou une petite famille recherchant confort et qualité de vie.

Situé à seulement quelques minutes à pied de commerces variés comme G20, Naturalia, et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires réputés tels que le Lycée Jean Jaurès et les Écoles primaires Diderot, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.

Côté transports, le Métro Mairie de Montreuil (ligne 9) se trouve à seulement 6 minutes à pieds, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs.

Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? N'hésitez pas à contacter Kadiatou M'BODGE au 01 43 11 37 10 ou à venir le rencontrer en agence situé au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.
Retrouvez-nous également au 123/125 boulevard de la Boissière à MONTREUIL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (4,1 m2)
    • Terrasse (7,1 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 174 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2088,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 11/12/2025

Bien proposé par Kadiatou m'bodje EI, agent commercial (RSAC 942988916)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

15 avenue Gabriel Péri

93100 MONTREUIL

01 43 11 37 10
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10

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