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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,61 m2 ROMAINVILLE - 93

Ref : 7908

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77,61 m2 - Romainville - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

ROMAINVILLE LIMITE MONTREUIL // 8 MIN A PIED DU METRO LIGNE 11 MONTREUIL HOPITAL // 5 MIN A PIED DU FUTUR T1 //

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous invitent à découvrir ce bel appartement familial de quatre pièces, d'une surface de 77,61 m², situé à Romainville en toute limite de Montreuil.

L'appartement offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres de plus de 10 m² chacune, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également de deux balcons : l'un de 2 m² donnant sur la rue, l'autre de 3 m² sur cour intérieure.

Un grand box vient compléter ce bien, avec la possibilité d'y installer une borne de recharge pour véhicule électrique.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte. A 8 minutes à pied de la ligne 11 (Montreuil Hôpital), à proximité du futur tramway T1, ainsi que des bus 129 et 301.
De nombreux commerces divers et établissements scolaires se trouvent également à proximité immédiate.

Le tout au sein d'une copropriété sécurisée datant des années 90, dans un quartier dynamique et en plein développement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Léa Bourbonneux au 01 55 86 21 21 ou rendez-vous directement à l'agence située au 125-123 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 77,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Balcon (2,3 m2)
    • Balcon (1,8 m2)
    • Piece (0,8 m2)
    • Cellier (0,8 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue et jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : CHUDI2RE
  • Taxe foncière : 1997 €
  • Charges de copropriété : 163,6 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1963,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1365kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/01/2026

Bien proposé par Léa bourbonneux EI, agent commercial (RSAC 952263242)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

123-125 Boulevard de la Boissière

93100 MONTREUIL

01 55 86 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,9/10

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