Maison à vendre 5 pièces - 83,52 m² LE PERREUX SUR MARNE - 94

LE PERREUX-SUR-MARNE // SECTEUR CALME ET PAVILLONAIRE // MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN // PROCHE BORDS DE MARNE

Venez découvrir cette charmante maison familiale idéalement située au cœur de Le Perreux-sur-Marne, dans une rue paisible tout en étant proches des commodités et des bords de Marne.

Cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 84 m² habitable et 110 m² au total. Elle se compose :

Au rez de chaussée : d'une pièce de vie suivit d'un grand espace cuisine, un dégagement avec placard, un wc, une salle d'eau.

A l'étage : Un grand pallier lumineux pouvant faire office de coin bureau parfait pour le télétravail, deux chambres dont une faisant 20 m².

Un sous-sol semi-enterré et bien isolé vous permet de bénéficier de 2 pièces supplémentaires ainsi que d'une chaufferie.

Le jardin à l'arrière de la maison vous permettra de profiter au calme des jours ensoleillés.

Possibilité de garer un véhicule dans la cour.

Le bien est en très bon état général, habitable immédiatement.

Le DPE est classé D.

Coté Transports :
La maison bénéficie d'une desserte en transports en commun très pratique : plusieurs lignes de bus (114, 116, 210 et noctilien) sont à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
Pour vos trajets vers Paris et la grande couronne, la gare RER « Neuilly plaisance » (ligne A) est à environ 15 minutes en bus, tandis que la gare RER « VAL DE FONTENAY » (ligne A et E) se trouve à environ 20 minutes à pied, offrant des connexions vers le centre de Paris et l'est francilien.

Commodités et commerces à proximité :
Vous trouverez à moins de 10 min à pied le centre-ville et ses nombreux commerces tel que Monoprix, Franprix, la poste, boulangeries, pharmacies et autres enseignes pour faire vos achats facilement.

Vous profiterez d'un environnement vivant tout en demeurant dans une rue résidentielle calme, idéal pour une vie de famille équilibrée. Les bords de marne sont à moins de 10 min à pied.


Cette maison représente une solution clé en main pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier alliant confort de vie, accessibilité et convivialité.

Contactez-nous dès aujourd'hui au 01 43 11 37 10 pour organiser une visite !