maison à vendre 6 pièces - 98,27 m2 MONTREUIL - 93
445 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En exclusivité, vos agences Century 21 Croix de Chavaux & Century 21 Boissière Immobilier à Montreuil vous proposent de venir découvrir sans plus attendre cette maison moderne et pleine de charme.
Située au cœur du quartier Boissière, à proximité de nombreux commerces (Auchan, boulangeries, pharmacies, la poste...), à 10 min en bus 129 du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) mais surtout au pied de la station du métro 11 « La Dhuys » avec une mise en service prévue début juin.
Cette grande maison indépendante de 98m² habitable, 130m² au sol, ne donne pas directement sur le Boulevard, elle est précédée par un jardinet pour apporter calme et tranquillité à ses habitants.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage : Un pallier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant.
De grandes combles aménagées peuvent être utilisées en tant que chambre supplémentaire.
Jardin à l'avant et à l'arrière (cour) avec un abri de jardin ou vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en famille. Le tout édifié sur une parcelle indépendante de 132 m².
Ses plus ? Familiale, moderne, potentiel, lumineuse, deux espaces extérieurs, pas de copropriété : des atouts qui font de ce bien, un bien rare sur le secteur.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Céline NUR au 01 43 11 37 10 ou venez la rencontrer à l'agence Century21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri 93100 Montreuil. Également, retrouvez-nous à notre deuxième agence à Century21 Boissière Immobilier à Montreuil.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 98,3 m2
- Surface terrain : 132 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour / cuisine (34,6 m2)
- Chambre + salle d'eau (16,0 m2)
- Chaufferie (1,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Bureau (9,1 m2)
- Comble (30 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Combles aménagés (6,3 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Cour
Général
- parking exterieur : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 12 m2
- Chauffage : Individuel individuel bois bois
- Eau chaude : Individuelle électrique
- façade : Crepi peint
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1965 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/08/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boissière Immobilier
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